Il Teatro Savoia, collocato nella prima espansione ottocentesca della città di Campobasso, immediatamente fuori la cinta muraria medioevale fa parte di un isolato ubicato all'incrocio tra Via Marconi e Piazza G. Pepe con ingresso principale su quest’ultima.
L’intero complesso di cui fa parte il Teatro venne edificato negli anni 1923/25 sull'area dell'ex teatro Margherita, su quella di alcune casette addossate alla Cattedrale e sul suolo offerto gratuitamente dal Comune eliminando il collegamento con via Marconi. Nell’isolato trovarono posto oltre al Teatro, l’Hotel San Giorgio (chiuso nel 1977), la Banca Popolare, i bagni diurni, diversi negozi ed alcune abitazioni private.
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